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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1780 萬 (含車位價)
- 參考單價：24.67 萬/坪
- 地址：
新竹市
北區
東大路三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5+2房(室) 4衛
- 總坪數：72.15 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：獨立車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件屬於**「適合特定需求家庭」**的類型。
購買建議： 若您家族中有長輩同住需求，且預算允許，此物件值得考慮。其最大的賣點在於一樓孝親房的設計與獨立車庫，能有效提升三代同堂的生活品質，且東大路三段地理位置在交通與生活機能上皆有優勢。
主要理由：
- 功能性無可取代：五房四衛搭配一樓套房，在市場上極少見，特別適合照顧長輩或需要大量客房的家庭。
- 地段便利：新竹市北區東大路路段成熟度低，交通便利性高，自住滿意度通常較佳。
但需注意，由於總價與單坪價格皆屬中高水準，建議您在簽約前務必確認屋況結構（特別是老舊透天之潛在維修問題），並評估自身貸款能力與未來轉手彈性，以避免資金過度緊繃。
問與答
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何聲燕(仲介，收取服務費)
暱稱：何聲燕
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0963-418087
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新竹竹光匯豐 加盟店
經紀業名稱: 匯恆豐不動產仲介經紀有限公司
證號: (113)登字第470242號
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